광명센트럴아이파크
광명 센트럴 아이파크 청약접수일이 점점 다가오고 있습니다. '국민평형'이라는 84㎡ 기준 분양가가 12억 원대로 책정되면서 '고분양가' 논란을 일으킨 '광명센트럴아이파크'입니다. 분양가를 두고 '갑론을박'이 이어지는 가운데 광명뉴타운에 대한 관심은 점차 커져가고 있습니다.
광명센트럴아이파크 청약접수일
청약 접수일은
특별공급은 2023.7.31일
1순위 신청 가능날짜는 2023.8.1일
2순위 신청 가능날짜는 2023.8.2일
이렇게 신청이 가능한 날짜니 꼭 잊지 마시고 접속하셔서 청약 신청하셨으면 합니다.
광명센트럴아이파크 장,단점
시장에서는 광명이 입지적으로 강남, 여의도 등 오피스 밀접지역과 거리가 가깝고 뉴타운으로 변모하면 각종 교육 및 편의시설등이 더 늘어나 적정분양가라고 하는 반면 '비 서울권' 분양가가 선을 넘은 것 아니냐며 미분양에 대한 우려가 팽팽하게 맞서고 있습니다. 고분양가 논란이 일고 있는 4 구역은 분위기가 꽤 좋은 지역으로 GTX-B가 연결될 것이고 신안산선 10호선이 개통도 예정된 상태라고 합니다. 2027년 입주 예정인데 그때쯤 고분양가인지 적정 가치를 인정받을 것 같습니다.
주택공급면적
광명센트럴아이파크는 지하 3층 ~ 지상 최고 36층, 총 11개 동에 전용 39~113㎡, 1957 가구 규모 대단지가 될 것입니다. 이중 일반분양 물량은 425 가구입니다. 고분양가 논란이 일었던 센트럴아이파크는 단순 계산으로 3.3㎡ 3500만 원 수준입니다. 입주자모집공고문에 따르면 △전용 39㎡ 5억 800만~5억 1800만 원 △전용 49㎡ 6억 4400만~6억 7700만 원 △59㎡A 7억 9600만~8억 9900만 원△59㎡B 8억 1400만만~8억 3000만 원 △75㎡A 10억 2200만~10억 9900만 원 △75㎡B 10억 2100만~10억 9800만 원 △84㎡A 11억 8200만~12억 7200만 원 △84㎡B 11억 8100만~12억 1900만 원 △113㎡A 17억 9800만 원 △113㎡B 17억 9000만 원 등입니다. 해당 가격에 발코니 확장비용은 포함됐습니다. 다만 유상옵션 등을 포함하면 국평도 13억 원이 넘을 수 있습니다.
입주예정일
입주 예정은 2025년 하반기로 예정되어 있습니다. 견본주택도 문을 열었으니 한 번쯤 가보는 것도 괜찮을 것 같습니다.